院内各二级单位：

根据省安委办、省应急委办、省教育厅和省消防救援总队的有关文件通知精神，按照教育部有关工作部署和学校统一安排以及学校《关于加强今冬明春房屋安全管理工作的通知》要求，现就做好今冬明春房屋安全管理工作通知如下。

一、严守安全法规，加强房屋安全管理

1.各使用单位要严格贯彻执行《中南大学消防安全管理规定》（中大保字〔2016〕6号）、《中南大学公用房管理办法》（中大房字〔2021〕2号）、《中南大学公用房使用安全管理细则》 （中大房字〔2022〕2号）以及学校和研究院实验室安全等相关文件法规，加强日常公用房使用安全管理工作。

2.坚决杜绝违规用房、堵塞消防通道、破坏消防设施、超负荷使用水电、违章装修改造、超设计荷载使用等不安全行为，确保房屋使用管理安全规范。

3.教育提醒本单位自行在校内外租住的师生，加强住房安全使用，确保个人用水用电和消防等各方面安全。

二、周密安排部署，做好房屋安全检查

各使用单位要针对今冬明春的天气、时段等特点做好专门部署，在寒假前完成对本单位使用（管理）房屋的安全检查全覆盖，确保守住安全底线，有效防控重大风险。

1.坚持重点与普查相结合。紧盯大风、大雨、低温雨雪冰冻等极端灾害天气等重点时段，对重点房屋、房屋重点部位、房屋建筑使用安全的禁止行为等进行重点检查排查。

2.重点排查危旧房屋、实验用房、自行搭建、改变原用途和结构的房屋，排查二楼及以上安装重型设备的房间楼板、横梁有无变形或出现裂缝裂纹；楼栋外立面和幕墙，查看屋檐檩条、瓦片、外立面瓷砖、外挂标识标牌和装饰物等有无脱落风险；楼顶屋面有无漏雨渗水等侵蚀房屋结构等问题，承重墙、柱有无裂缝，地基有无塌陷等疑似安全隐患的现象。

3.重点排查有无堵塞消防通道等违反《湖南省教育系统畅通消防“生命通道”十条硬措施》，以及违章装修、违规用水用电、擅自改变房屋使用功能等违规用房等行为。

4.检查排查中发现房屋使用安全的禁止行为，各使用单位要立即整改消除隐患；疑似结构等方面安全问题请及时报告院综合办公室（房产干事：冯宇，电话88877631），由研究院统一报请学校相关职能部门或委托专业机构人员进行复核。需要维修的及时申请学校或院内统筹安排修复修缮，有序推进房屋安全隐患治理，直至隐患彻底消除，确保用房安全。

粉末冶金研究院公用房管理领导小组

2025年1月3日